Wann ist eine Zwischenebene sinnvoll?

Eine Zwischenebene ist sinnvoll, wenn Sie mehr Nutzfläche in Ihrer Gewerbeeinheit möchten. Beispielsweise, weil Sie mehr Platz benötigen oder den Wert Ihrer Immobilie sofort steigern wollen.

Welche Nutzungen sind möglich?

Es sind beinahe alle regulären Gebäudenutzungen möglich, vom Büro, über Werkstatt und Lager bis hin zu Sanitärbereichen. Welche Lösung passt und sinnvoll ist, hängt von Ihrem Betrieb ab.

Bin ich bei der Nutzung des Erdgeschosses eingeschränkt?

Je nach Ihren Anforderungen kann das Erdgeschoss möglichst offen gestaltet werden. Mit einem stützenfreien Tragwerk bleiben Sie flexibel in der Nutzung. Auch die Höhenlage der Zwischenbühne wird entsprechend Ihren Anforderungen umgesetzt.

Brauche ich eine Genehmigung?

Das hängt vom Objekt, der Nutzung und der Ausführung ab. Wir prüfen die relevanten Anforderungen und unterstützen bei Bedarf bei Planung, Statik und Behördenabwicklung.

Wie tragfähig ist eine Zwischenebene?

Die Tragfähigkeit wird passend zur späteren Nutzung geplant. Eine Lagerfläche stellt andere Anforderungen als Büro-, Aufenthalts- oder Sanitärbereiche. Auch Anforderungen > 500kg/m² stellen kein Problem dar.

Was kostet eine Zwischenebene?

Die Kosten hängen von Fläche, Tragwerk, Nutzung, Ausstattung und baulichen Anforderungen ab. Eine realistische Einschätzung ist nach einem persönlichen Gespräch möglich.

Wie läuft die erste Beratung ab?

Wir sprechen über Ihren Bedarf, Ihre Gewerbeeinheit und die wichtigsten Rahmenbedingungen. Wir steigen dort ein, wo Sie gerade stehen - von der ersten Idee bis zum konkreten Vorhaben. Anschließend übersetzen wir Ihre Anforderungen in eine technisch umsetzbare Lösung.

Kann ich beim Bau der Zwischenebene selbst mithelfen?

Ja, Bauherrnmithilfe ist je nach Projekt und Ihren Möglichkeiten grundsätzlich möglich. Wir stimmen gemeinsam ab, welche Arbeiten sinnvoll selbst übernommen werden können – und kümmern uns um den Rest.

Kooperation 2S-Construction & KRS-Montagen

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Ob vollwertiges Geschoss, Lagerbühne oder Zwischenpodest:

Wir schaffen eine zusätzliche Ebene für Büro, Werkstatt, Lager, Sanitär- oder Aufenthaltsräume - individuell geplant, abgestimmt auf Ihre Gewerbeeinheit und professionell umgesetzt.

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Oft reicht die vorhandene Grundfläche nicht aus, für alles was ein Betrieb braucht.

Typische Anforderungen sind etwa:

Platz für Werkstatt-, Lager-, Büro- oder Sanitärräume
mehr aus dem bestehenden Raum herauszuholen
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den Wert der eigenen Immobilie sofort steigern

Gerade kleine und mittlere Unternehmen brauchen Lösungen, die wirklich zu ihnen passen, abgestimmt auf ihre Anforderungen, wirtschaftlich, schnell umgesetzt und zukunftssicher - frei von unnötigem Aufwand oder versteckten Kosten.

Gewerbefläche ohne Zwischenebene - Vorher

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Zusätzliche Nutzfläche durch eine Zwischenebene

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Viele Gewerbeeinheiten bieten wertvollen Raum nach oben - doch dieser bleibt im Alltag oft ungenutzt.

Eine Zwischenebene nutzt die vorhandene Raumhöhe effizient aus und schafft zusätzliche Nutzfläche, ohne dass eine bauliche Erweiterung notwendig ist.

Als eingespieltes Team setzen wir genau solche Zwischenebenen präzise, sauber und effizient um.

Das Ergebnis:
Mehr nutzbare Fläche - neue Möglichkeiten
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Ob einfache Lagerfläche oder hochwertig ausgebaute Büroebene: Wir planen und realisieren Zwischenebenen passend zu Ihrem Betrieb, Ihrer Fläche und Ihrer zukünftigen Nutzung.

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1 Konzept
Wir analysieren Ihren Bedarf und entwickeln eine Lösung, die exakt zu Ihrem Betrieb passt.

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BEWÄHRT IN DER PRAXIS. SAUBER UMGESETZT.

Bei Oldi-Service wurde die bestehende Gewerbefläche durch eine Zwischenebene erweitert: Im Erdgeschoss bleibt die Werkstatt nutzbar, darüber entstanden zusätzliche Bereiche für Lager, Büro, Aufenthalt und Sanitär.

2S-Construction und KRS-Montagen begleiteten das Projekt von der technischen Abstimmung über die Behördenabwicklung bis zur schnellen Montage vor Ort.

„Für uns war wichtig, schnell ins Arbeiten zu kommen und den Kopf frei fürs eigene Business zu haben. 2S-Construction und KRS-Montagen haben sich um Behördenabwicklung, Koordination und Montage gekümmert und unsere Zwischenebene schnell und reibungslos umgesetzt. Genau so haben wir uns das vorgestellt."

Gerhard Feitzinger, Oldi-Service GmbH